Magnifique Duplex Meublé Rénové avec Jardin à Ville-sous-Anjou à louer. Vous recherchez un appartement meublé atypique alliant modernité et charme ? Ne cherchez plus, ce superbe duplex de 45m² situé à Ville-sous-Anjou est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis avec un accès direct avec la pièce de vie qui offre un espace convivial pour partager vos repas en toute quiétude. À l'étage, une chambre lumineuse vous attend pour des nuits paisibles. .Un WC séparé et une salle d'eau complètent ce niveau pour votre confort. Ce bien rénové avec goût dispose d'un chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal toute l'année. Vous serez séduit par le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking sont prévues pour stationner en toute tranquillité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez des rayons du soleil sur votre terrasse en toute tranquillité. Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des axes routiers. Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 324 euros (soit 7€/m²).