VISITE sur RDV TELEPHONIQUE UNIQUEMENT Le mercredi 25 Février 2026 de 12h30 à 13h30 Idéalement situé aux BASSINS A FLOTS : Quartier agréable avec toutes les commodités (Transports Bus Ligne 5 à 200m environ ,commerces et autres commodités Tram à proximité) T3 au 2ème étage avec ascenseur composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, un coin nuit avec 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle d’eau 1 cellier et 1 WC séparé 1 place de parking complète le bien. Chauffage urbain collectif 20 cours Dupré saint Maur 33300 BORDEAUX  VOS REVENUS DOIVENT COUVRIR 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CHARGES COMPRISES Attention plafond de ressources car PINEL Zone A Libre dès à présent VISITE sur RDV TELEPHONIQUE UNIQUEMENT Le MERCREDI 25 Février 2026 de 12h30 à 13h30 En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€ TTC/m²   En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 125 et classe CLIMAT A indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 173 euros / mois. Dépôt de garantie : 737 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.