Joinville-le-Pont – 3 pièces avec terrasse et parking dans résidence récente À louer, dans une résidence de standing construite en 2019, un appartement 3 pièces de 68 m² situé rue de Paris, au cœur du quartier prisé du Haut de Joinville. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec séjour lumineux de 23 m² et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Cet espace donne accès à une terrasse privative de 7 m², exposée sud-ouest, pouvant aisément accueillir une table pour quatre personnes. Les deux chambres, de 12 m² et 10 m², sont confortables et équipées de rangements intégrés. Une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable dans une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, accès PMR, digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage est individuel au gaz. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, ainsi qu’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. L’emplacement est idéal : situé rue de Paris, à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelles, primaires, du collège et du lycée. La gare RER A de Joinville-le-Pont est accessible en quelques minutes à pied. Le Monoprix est juste à côté, tout comme les commerces de proximité, les services et les transports. Le secteur offre un excellent confort de vie au quotidien. La gestion des candidatures se fait via la plateforme ZELOK. Vous pouvez dès à présent y constituer votre dossier de location en ligne. Appartement disponible à partir du début du mois de JANVIER 2026. A NE PAS MANQUER ! Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1630 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 734 euros (soit 10€/m²).