À LOUER LIBRE DE SUITE : 3 PIÈCES/2 CHAMBRES MEUBLÉ 87 m2 +Terrasse 21 m2 + 2 stationnements. BAIL 1 AN RECONDUCTIBLE TACITEMENT. Au calme, dans une propriété privée comptant 7 logements, au 1er étage sur 1. DESCRIPTIF : Entrée, Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec climatisation réversible + cheminée foyer fermé, prolongé d'une terrasse avec vue piscine, mer et Estérel ; deux chambres ; une salle d'eau, wc indépendant. Deux stationnements à proximité du bien. Accès piscine et jardin. Commodités à pied . À 5 min. de l'A8. Loyer HC : 1300 euros / mois Charges : 300 euros / mois tout compris (eau froide, eau chaude, électricité, charges du lot, charges communes, taxe ordure ménagère). Régularisation annuelle (défalcateur). Frais Agence : 631 euros + ASSURANCE GLI OU VISALE DEMANDÉE Disponibilité : immédiate Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 350.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1300.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1300.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 631 euros (soit 7€/m²).