Situé à Loos, dans un immeuble calme, à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez ce T3 fonctionnel de 61 m², non meublé et idéalement agencé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie (attenante au balcon également), et de wc séparés. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une isolation complète et performante et de menuiseries en double vitrage, garantissant un excellent confort thermique. 2ème étage (sans ascenseur) DPE C Loyer mensuel : 790 € Charges : 35 € / mois Dossier avec garants exigés. Location soumise aux conditions d’éligibilité du dispositif Pinel (plafonds de ressources des locataires). Appartement idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement confortable et bien situé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 825.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 790 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 230 euros (soit 3€/m²).