Bel appartement de type T3 de 59m2 refait à neuf Copropriété arborée dotée d'un accès direct au parc de Saint-Cyr Résidence Calme, familiale et très bien entretenue, fermée par un portail électrique. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard, qui distribue les différents espaces de vie : - une cuisine fermée et équipée remise au goût du jour, - un salon lumineux avec balcon filant et vue sur le jardin arboré de la résidence - une partie nuit dotée de deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant Les ++ de l'appartement : menuiserie PVC avec double vitrage, stores banes, climatisation réversible installée au mois de janvier, fibre optique, porte blindée, carrelage imitation travertin, chauffage et eau comprise dans les charges de copropriété, cave en sous-sol. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 531 euros (soit 9€/m²).