A LOUER, appartement meublé : superbe appartement T3 meublé de 71 m², idéalement situé dans le quartier de l'Almont à Melun. Vous serez séduit par son confort et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Résidence sécurisée avec interphone, fibre optique et place de parking extérieure avec étrier de protection. Cet appartement en Rez-de-Chaussée fonctionnel, à la décoration chaleureuse, comprend : - une entrée avec porte blindée, - une cuisine aménagée et équipée, - un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, - deux chambres spacieuses avec rangements, - une salle d’eau, - un WC séparé. Pour votre bien-être, cet appartement dispose de fenêtres doubles vitrages, volets battants aluminium, radiateurs électriques thermostatiques. Loyer de base : 1000,00 €/mois Provisions de Charges avec régularisation annuelle : 150,00 €/mois (Eau froide, Ordures ménagères et Entretien des parties communes) LOYER CHARGES COMPRISES : 1150,00 €/mois Dépôt de garantie : 1000,00 € ZONE TENDUE Honoraires à la charge du Locataire : 500,00‬ € TTC - Zone très tendue : 10,80 €TTC/m² d’honoraires - Zone tendue : 9 €TTC/m² d’honoraires - Reste du territoire : 7,20 €TTC/m² d’honoraires Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du locataire : - visite du logement - conseils - négociation et aide à la constitution du dossier de location. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 7€/m²).