Appartement T3 de 44 m² environ avec cour privative à Nanterre Situé à Nanterre, au sein d’un petit ensemble résidentiel de 4 appartements, cet appartement T3 non meublé de 44 m² environ, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable avec une cour privative, rare pour ce type de bien. Le bien L’appartement se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de type américaine, fonctionnelle et conviviale, d’une chambre, d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle de bains avec WC. L’agencement est simple et efficace, adapté à un usage quotidien. Extérieur Le logement bénéficie d’une cour privative / petite terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur pour des usages pratiques (coin détente, repas, rangements). Emplacement et cadre de vie Le bien est situé dans un secteur bien desservi par le réseau de bus de Nanterre. La gare RER est accessible en environ 20 minutes à pied ou 15 minutes en bus, facilitant les déplacements vers les principaux pôles environnants. Les commerces et services de proximité sont facilement accessibles, rendant le quartier pratique pour la vie quotidienne. Informations complémentaires Location non meublée Rez-de-chaussée Petit ensemble résidentiel calme Une cave est associée au logement Conclusion Ce logement conviendra parfaitement à un couple, une personne seule avec télétravail, ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel avec extérieur, dans un environnement calme et bien connecté. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Bonnaire EI (ID 70400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 528 euros (soit 12.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.