* APPARTEMENT MEUBLÉ * Au dernier étage, appartement en duplex de 69m2 de type F3. Vous découvrirez une entrée avec quelques marches permettant de descendre au niveau inférieur où vous disposerez de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Quelques marches plus bas, vous accéderez à un grand séjour lumineux et sa terrasse spacieuse ainsi qu'à une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier. Appartement en très bon état - Coup de coeur assuré ! Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et le gardien. Disponibilité immédiate. Au pied des commerces, écoles et transports (TRAM T9). A visiter rapidement ! Dossier locataire à déposer sur la plate-forme Zelok Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 621 euros (soit 9€/m²).