Venez découvrir cet appartement meublé à Reims secteur Clairmarais, au 15 rue Jules Guichard dans un immeuble récent ( 2001 ) au 1er étage avec un balcon et garage ( 18m² et accès avec télécommande) tramway / bus à proximité comprenant : - Une entrée avec un grand placard - Une pièce de vie avec un canapé, une tv, meuble de rangement - Une cuisine avec rangements, plaques de cuisson induction, réfrigérateur, four micro ondes, four, vaisselles, ustensiles, - Une chambre avec lit double 140x190 et des rangements - Une chambre avec lit double 140x190 et des rangements - Une salle de douche fonctionnelle, un lavabo, des rangements - Une buanderie avec une machine à laver Les + : accès à la fibre optique et les couettes et oreillers sont fournis Disponible fin décembre début janvier 2026. Les + : accès à la fibre optique, les couettes et oreillers sont fournis Charges comprises : consommation d'eau froide, entretien hebdomadaire des parties communes, enlèvement des ordures ménagères et Le chauffage individuel est électrique et l'eau chaude avec un ballon (50€/ mois environ ) non compris dans la location. 1 garant demandé Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 6€/m²).