SAINT-HERBLAIN - T3 - BALCON - BOX EN SOUS SOL En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T3 à louer en non meublé de 54.26 m² au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23.52m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon exposé sud et deux places de parking en box et sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau sont individuels. À proximité des bus 91, 50, de la voie rapide et du centre ville de Saint-Herblain. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Un dossier complet vous sera demandé avant de visiter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 715.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 52.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 663 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 488 euros (soit 8€/m²).