Au sein d'une résidence sécurisée de 2021, venez découvrir ce T3 de 58 m² environ, en plein cœur du quartier de la CARTOUCHERIE, proche de toutes commodités ! Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX donnant sur un BALCON avec terrasse en bois, un coin cuisine aménagé, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un espace pour installer votre machine à laver, deux belles chambres dont une avec placard et une avec accès au balcon. Les + : - 1 place de PARKING en SOUS-SOL (possibilité de garer une deuxième voiture ou moto en enfilade) - Chauffage au sol dans tout l'appartement (chauffage collectif compris dans les charges avec compteur individuel) DISPONIBLE DE SUITE >> Logement sous dispositif PINEL : Votre revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser les plafonds réglementaires. Me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Raynaud EI (ID 60549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 133 euros / mois. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 580 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.