T4 en DUPLEX - TERRASSE PLEIN SUD - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE Vous rêvez d'espace, de lumière et de modernité dans un cadre paisible et sécurisé ? Ce beau duplex de 81m² est fait pour vous. Au calme de cette petite résidence chaleureuse et accueillante, se trouve ce Duplex distribué comme suit : Une entrée avec grands placards, une cuisine dînatoire US ouverte sur un grand salon qui dessert une terrasse orientée plein Sud. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. La résidence est dotée de la fibre optique, d'un interphone et d'un système d'alarme. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous sol, pour prendre soin de votre véhicule. Vous trouverez à proximité immédiate un supermarché, la gare RER A de Champigny à seulement 10/15mn à pieds, facilitant ainsi votre quotidien. Je serai très heureuse de vous accueillir pour une visite et reste, dans cette attente, toujours à votre écoute pour toute question. Bien à vous, Séverine Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 230.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2940 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 735 euros (soit 9€/m²).