Maison T4 en R+1 – 78 m² environ – Résidence sécurisée – Istres À louer, maison de type 4 en R+1 d’une superficie de 78 m² environ, située au sein d’une résidence sécurisée à Istres, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35m2 environ, offrant un espace confortable pour aménager salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte favorisant convivialité et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de : 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau 1 salle de bain La configuration sur deux niveaux permet une séparation appréciable entre l’espace jour et l’espace nuit. Une terrasse de 10m2 environ et un petit extérieur viennent compléter ce bien. Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement. Maison fonctionnelle, bien agencée et adaptée à une vie familiale. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer EI (ID 70440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / mois. Dépôt de garantie : 937 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 780 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.