*Superbe Appartement 4 Pièces à Joinville - Idéal pour la Vie de Famille* Situé dans la charmante ville de Joinville, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 89.68m², idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et chaleureux. Niché au premier étage d'un immeuble, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. *Description des Pièces:* - 3 Chambres spacieuses pour un repos optimal. - 1 Salle de bain pour des moments de détente. - 2 Toilettes pour un confort supplémentaire. - 1 Cuisine ouverte pour des instants de convivialité. - Salon lumineux pour des moments en famille. *Description des Avantages:* Cet appartement, bien entretenu, vous charmera par son cachet ancien et ses belles surfaces. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles, vous profiterez d'un quotidien pratique et bien desservi. La présence d'une connexion internet haut débit en fibre optique vous assure une connectivité optimale pour vos besoins en ligne. Le chauffage individuel au gaz naturel vous procurera une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les radiateurs apportent une chaleur homogène et confortable dans chaque pièce. *Pour conclure:* Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Joinville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu empreint de charme et de convivialité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 495.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 480 euros (soit 5€/m²).