Location – Boulevard du Mont d’Est À 10 minutes à pied du RER A Noisy-le-Grand – Mont d’Est Situé au sein d’une résidence récente de standing (2021), venez découvrir ce bel appartement quatre pièces, situé au 1er étage. Ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement récent. Caractéristiques et équipements de l’appartement : • Séjour spacieux et lumineux • Cuisine fonctionnelle • Deux chambres confortables • Salle de bain avec WC • Salle d’eau, apportant un confort supplémentaire • WC séparés Prestations et confort : • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite • Fibre optique et télévision par câble • Chauffage urbain collectif Stationnement : • Une place de stationnement au sein de la résidence complète le bien ________________________________________ Conditions financières : • Loyer mensuel charges comprises : 1 500 € • Loyer hors charges : 1 260 € / mois • Charges mensuelles : 240 € • Dépôt de garantie : 2 500 € • Honoraires de location : 730 € ________________________________________ Conditions d’éligibilité : Revenu net avant impôts équivalent ou supérieur à 4 500 €. ________________________________________ En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot, à hauteur de 3 € TTC / m². Les dossiers sont à déposer sur ZELOK en amont de la visite. ________________________________________ Pièces à fournir pour le dossier de location Selon votre situation : Salarié : • Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité • 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) • Contrat de travail signé ou attestation employeur de moins d’un mois / arrêté de titularisation pour fonctionnaire • 3 dernières fiches de paie • Dernier avis d’imposition Retraité : • Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité • 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) • Dernier avis d’imposition • Dernier bulletin de retraite Profession libérale ou non salariée : • Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité • 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) • Deux derniers bilans ou attestation de ressources de l’exercice en cours (expert-comptable) • Carte professionnelle (le cas échéant) • Extrait Kbis ou identification INSEE de moins de 3 mois Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 240.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 730 euros (soit 8€/m²).