A louer cet appartement non meublé situé au cœur de la charmante ville de Pau, d'une surface de 85m² il offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Situé au 2ème étage d'un immeuble cet appartement entièrement rénové est un véritable petit bijou alliant charme de l'ancien et modernité. Il se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé pour plus de commodité. L'appartement dispose également d'un agréable salon, salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée pour des moments conviviaux, ainsi que d'un balcon filant offrant une vue dégagée. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la résidence fermée assure tranquillité et sécurité pour les résidents. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux locataires et à leur offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 960.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 460 euros (soit 5€/m²).