A 10 min à pied de la gare RER A de Torcy, APPARTEMENT T4 de 75m² environ au 4ème étage, avec ascenseur, et loggia face à l'étang du Maubuée. Il se compose d'une entrée avec rangement, WC séparé, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE ouverte sur un LUMINEUX SÉJOUR AVEC LOGGIA fermée VUE SUR LE LAC, exposée SUD-SUD/OUEST. Un BOX sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, résidence sécurisée, à proximité des écoles, et à moins de 10 min A PIED du RER A, centre commercial et accès rapide A104, A4. Chauffage et eau compris dans les charges. Libre fin février. Loyer est de 1390€ CC dont 175€ de charges. Les visites seront programmées après envoi et étude du dossier locatif par mail ou sur la plateforme Zelok . N'hésitez pas à me contacter pour avoir la liste des pièces à fournir et informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 175.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1215 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 670 euros (soit 8€/m²).