A LA LOCATION APPARTEMENT non meublé de 87 m² environ au second et dernier étage d'un bâtiment historique situé à deux pas du Temple Romain. Ce T 4 est constitué de : ~Un grand espace salon / séjour de 32 m² environ lumineux par ses fenêtres et velux. ~Un coin cuisine aménagé et équipé à neuf. ~3 chambres avec velux et espace de rangement. ~Une petite pièce pour votre dressing apporte un atout intéressant. ~Salle de bain avec branchement lave linge et toilette séparé. Mode de chauffage par radiateur avec chaudière gaz individuelle récente et entretenue. Compteur d'eau et Linky individuel. LOYER mensuel de 770 € + 20 € de participation aux charges de copropriété. POINTS FORTS : ~Second étage sous toit (sans ascenseur) ~Fibre optique ~Velux électriques ~Cuisine neuve ~Très faibles charges de copropriété ~Sécurité assurée avec deux digicodes (accès cour et accès étages) ~Bâtiment historique avec beaucoup de charge ~Situation plein Centre-ville (rue des Clercs) avec toutes les commodités, écoles et transports. Contactez moi pour visiter rapidement ce bien. Christophe BALAY iad, 1ère communauté d'entrepreneurs de France. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 385 euros (soit 4€/m²).