Studio 1 pièce de 25 m² à Alès (30100)

iad France - David Brunel vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Studio de 24m² au COEur d'Alès!

Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 9 étages à Alès, ce studio lumineux saura vous séduire par son emplacement central et ses nombreuses qualités.
Ce studio offre une surface de 24m² bien agencée, offrant une vaste pièce de vie principale modulable selon vos envies. Les grandes fenêtres orientées au nord offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.
La configuration de l'espace permet d'optimiser chaque centimètre carré et vous offre un véritable cocon de confort.
Le studio est en très bon état général, ce qui vous permet d'y emménager sans aucuns travaux.
En ce qui concerne les commodités, le studio se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un environnement tranquille et serein.
Vous aurez la possibilité de profiter des avantages et des services proposés par la résidence.
Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de parking dans les environs.
La localisation centrale de cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux divers points d'intérêt de la ville.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, les étudiants, ou toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel au cOEur d'Alès.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.