RARE – SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ DE 27 M² AVEC TERRASSE, BALCON, VUE IMPRENABLE ET PARKING Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce studio traversant entièrement rénové offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes, ainsi qu’un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon et à une grande terrasse de 12 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées. Idéalement situé à proximité des thermes, du centre-ville et de tous les commerces, il dispose également d'une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.