Studio rénové et meublé à Angoulême. Situé dans le quartier de Saint-Ausone à Angoulême ce studio de 26 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare. Il se trouve au sein d’une petite copropriété calme et possède sa propre entrée indépendante. Entièrement meublé et rénové avec soin il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle intégrant une cuisine aménagée et équipée, un salon et un coin nuit. Une salle d'eau avec douche, WC et vasque complète l’ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Emplacement à proximité des commodités et du centre historique. Contactez-moi pour en savoir plus, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.