ARCACHON - Quartier des Abatilles - Plage Pereire, Charmant T1 d'environ 20 m²avec parking et grande cave. À deux pas de la plage Pereire et du centre ville, dans quartier recherché et résidentiel très calme, cet appartement en rez-de-jardin avec accès handicapé allie confort et fonctionnalité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un espace chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Idéal pour pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 2133 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.