ARCACHON – CENTRE-VILLE – STUDIO CABINE – COUP DE CŒUR Idéalement situé dans une rue calme et prisée d’Arcachon entre la plage et la gare ce magnifique studio cabine très joliment rénové offre 4 couchages, une cave et un parking en sous-sol. Il se compose d’une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’un coin cabine avec lits superposés et d’une jolie salle d’eau avec WC. Emplacement privilégié au calme tout en étant en plein centre-ville à seulement 200 m de la gare, 500 m du Casino de la Plage et 700 m du marché. Local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.1€ par mois (soit 973.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.