Aux frontières de Paris et de Montrouge, A deux pas des transports ( RER B LAPLACE et Metro 4 BARBARA) A proximité immédiate du centre commercial de la vache noire, mais aussi de toute les commodités , Je vous invite à découvrir ce charmant grand studio dans une résidence sécurisée et bien entretenue . Situé au 3 -ème étage , vous serez séduits par sa luminosité et ses possibilités d'agencement. Découvrez y une spacieuse entrée desservant une salle de bains , un WC , et une belle pièce de vie avec son salon/ chambre et sa cuisine semi-ouverte équipée et aménagée . Une cave pour répondre à vos besoins de stockage et une place de parking en extérieur complètent le tout . Les charges comprennent eau et chauffage , et la taxe foncière est à 1186€. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec des diagnostics impeccables ( DPE en D ) N'attendez pas pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.