À vendre – Local commercial avec possibilité de changement de destination Situé au sein d’une copropriété, ce local commercial offre un beau potentiel d’aménagement avec possibilité de transformation en habitation. Le bien permet la création d’un logement optimisé après travaux. - Les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà présents - Les copropriétaires ont donné leur accord pour la réalisation des travaux nécessaires dans les parties communes En annexe, le bien dispose de deux caves : - Une cave privative pouvant être entièrement fermée - Une seconde cave avec obligation de maintenir un passage pour l’accès aux compteurs d’eau Bien idéal pour investisseur ou projet de transformation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.