À la recherche d'un studio cosy en plein cœur d'Avignon ? Ne cherchez plus, ce studio récemment rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1900, ce studio d'une surface de 26.5 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité des lieux et la qualité des matériaux utilisés. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre un espace de vie polyvalent où vous pourrez aménager un coin salon, un espace repas et un coin nuit, selon vos besoins. Bien que ne disposant pas de chambre séparée, ce studio vous offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de bons petits plats, tandis que la salle de bain moderne complète cet espace de vie. Côté commodités, vous apprécierez les équipements tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et l'interphone assurant votre sécurité au quotidien. En termes d'exposition, ce studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son orientation est. Situé au cœur d'une ville chargée d'histoire et de culture, vous pourrez profiter des nombreux avantages offerts par Avignon : commerces, restaurants, transports en commun, monuments historiques, tout sera à portée de main. Pour couronner le tout, pas de travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce charmant pied-à-terre en Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce studio plein de charme et de caractère, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.