*Appartement Moderne à Beauvais - Idéal Investissement ou Premier Achat* Situé au cœur de Beauvais, très proche du centre ville, cet appartement de 29.81 m² offre un espace de vie confortable et moderne. Idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat. Proche de toutes commodités et des transports en commun, le bien se compose d'une entrée-dégagement, d'une pièce principale avec kitchenette, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC. Construit en 2003, cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec digicode. La présence de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel ajoutent au confort et à la modernité de ce logement. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi un accès facile et rapide. Il dispose également d'une place de parking privée en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.2€ par mois (soit 674.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 948541214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.