Situé à Brest Rive droite / 4 Moulins - Appartement T1 en bon état , vendu meublé avec locataire en place - DPE C - idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 12 logements (en cours de création) De nombreux travaux effectués : toiture zinc isolée en 2025 - cage d'escalier et hall d'entrée 2026 - ravalement en cours. Grande cour commune clos de murs . Immeuble bien entretenu et exposition Sud et Ouest Mode de chauffage électrique Dalle bois Possibilité d'acquérir d'autres appartements similaires dans cet immeuble de 3 étages , en T2 ou en T1 entre 86 000€ et 96 000€, entre 32 et 46m² , en non meublés, avec et sans locataire. Stationnement dans la rue Bus , petits commerces et écoles à proximité Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.