TROP TARD ! PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE Un studio en triplex de type T1 bis de 22 m² carrez, proche quartier Longchamps, du parc des Gayeulles, et de la station de métro ligne B ViaSilva et du campus universitaire de Beaulieu. Au RDC d'une petite copropriété saine et extrêmement bien entretenue de 1997, il se compose sur 3 niveaux d’un salon, d’une cuisine ouverte, et d'un espace nuit en mezzanine. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec bac à douche, vasque, ainsi qu’un WC. Le bien dispose également d’une place de parking privative. Un local à vélo complète ces prestations. Bien libre de toute occupation. Rafraichissement à prévoir. Un bel investissement pour projet locatif avec une BONNE RENTABILITÉ clés en main. Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.66€ par mois (soit 751.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.