Idéalement situé au cœur de Cherbourg-en-Cotentin à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type T1 représente une belle opportunité d’investissement locatif ou pour un premier achat. D’une surface de 26 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et coin bureau, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau et d'un WC. L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. Niché au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur (7 niveaux), il bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Renseignements 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lepvreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.