Charmant Studio Lumineux en plein cœur de Dieppe (secteur Gambetta) Niché au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère, ce charmant studio de 22m²(carrez) offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour une personne seule ou un couple. Avec une surface habitable de 22.58m², ce studio a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Description des pièces : - Pièce principale de vie lumineuse de 20.19m² offrant un espace séjour avec coin cuisine aménager, espace nuit, douche , baignoire. - Wc indépendant. Avantages de ce bien : - Emplacement idéal en plein cœur de Dieppe (avenue Gambetta), proche des commerces, des transports en commun et des attractions touristiques - Immeuble de caractère bien entretenu avec un charme authentique - Studio rénové offrant un espace moderne et fonctionnel - Chauffage individuel électrique assurant un confort optimal - Résidence sécurisée avec un bon niveau de tranquillité - Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres (neufs) La proximité immédiate des animations de la ville, des promenades le long de la plage et des commodités du quotidien font de ce studio un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la vie citadine. Si vous êtes à la recherche d'un bien cosy, avec du cachet et bien situé, ce studio à Dieppe saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de confort au cœur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.