À deux pas du centre-ville de Dinard et de ses plages, ce studio de charme se trouve au quatrième et dernier étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur). D’une surface fonctionnelle, l’appartement offre un aperçu sur la mer, un atout rare dans ce secteur recherché. Lumineux et calme, il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Cave Un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Photos de projections non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Chaplain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 899053680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.