NOUVEAUTE IAD DUNKERQUE !!! ? EXCLUSIVITÉ IAD DUNKERQUE : Studio Idéal pour Investisseurs à la Citadelle ? Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique en plein cœur de la Cité de Jean Bart, dans le quartier dynamique de la Citadelle, juste en face de l'université ! Ce studio de 21 m² habitables, situé dans une résidence de type "appart ’hôtel", offre tout le confort et la modernité dont les étudiants ont besoin. ? Caractéristiques du bien : ✅ 21 m² habitables optimisés ✅ Confort moderne et prestations de qualité ✅ Idéalement situé en centre-ville, face à l’université et à proximité de la gare ✅ Commodités à proximité immédiate pour un quotidien sans contraintes Investissez malin : ce studio est un véritable coup de cœur pour les investisseurs ! Grâce à sa localisation stratégique, vous profiterez d'une rentabilité simple, directe et sûre pour de nombreuses années. Et le meilleur dans tout ça ? Aucune contrainte de gestion ! C'est une opportunité rare et exceptionnelle que vous offre IAD Dunkerque en exclusivité. ? Un conseil : ne laissez pas passer cette occasion de sécuriser votre investissement avec un bien à fort potentiel locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vandenbussche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.