Situé en rez-de-jardin, ce studio de 29 m² refait à neuf bénéficie d’un environnement calme et arboré. La résidence de 50 appartements se situe à proximité immédiate d’une zone naturelle tout en restant proche des commerces, transports et services du quotidien. Le ravalement des façades est voté et payé: il débute prochainement. Un beau cadre pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Studio offrant un potentiel de rendement locatif net de 7 % : Loyer potentiel : 650 €/mois Charges annuelles : 500 € Taxe foncière : 1 051 € Cette vente concerne 1 lot principal sur 53 lots, et 1 lot secondaire (parking extérieur). Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.