Studio traversant avec Balcon à Fresnes - Idéal investisseur ou premier achat. Découvrez ce grand studio lumineux situé à Fresnes, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique proche de toutes commodités. Il est composé comme suit : - espace entrée - séjour de 20m2 avec grandes baies vitrées - balcon de 7m2 plein sud sans vis-à-vis - salle d'eau avec wc - vraie cuisine séparée et équipée - cave au rdc Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Faibles charges de copropriété incluant : chauffage (géothermie), eau froide et eau chaude. Idéalement situé, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités et transports. Parc des sports, piscine et cinéma à quelques pas, le bus vous emmène également au centre ville d'Antony et à la ligne 14. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou un primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, ce studio saura vous séduire par sa qualité de vie et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.