Vous recherchez un premier logement ou un investissement locatif? Ce studio à 700m de la gare de Juvisy-sur-orge est fait pour vous. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17m² environ, d'une kitchenette séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts de ce bien : - Situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités, des transports et des axes routiers - Potentiel d'aménagement pour créer un espace nuit - Nombreux rangements N'hésitez plus, saisissez cette opportunité et venez le visiter !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.