Investissement Locatif Idéal à Juvisy-sur-Orge - Studio Moderne à Bon Prix ! Idéalement situé dans le quartier dynamique de Juvisy-sur-Orge, ce studio de 28m² au 3ème étage d'une résidence de 7 niveaux datant de 1970 est une opportunité à ne pas manquer. Avec un excellent rapport qualité-prix, cet appartement moderne est un investissement locatif sûr et rentable. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, un espace salon de 17.44m² et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple, ce studio compact offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine pratique et confortable. Situé dans un quartier bien desservi, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en restant à proximité du calme. Les prestations offertes par la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur pour faciliter l'accès, un espace de stockage, une sécurité renforcée avec digicode et interphone, ainsi qu'un système de chauffage collectif au gaz naturel pour un confort optimal. De plus, une place de parking est disponible pour les résidents, offrant praticité et sécurité. Bien que ce studio soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour le personnaliser selon vos goûts et augmenter sa valeur locative. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier attractif à Juvisy-sur-Orge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement studio moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.