À vendre, grand T1 avec balcon et place de parking, idéal pour investissement locatif ou pied à terre. Très bien situé, à 2km de l'hyper centre et à 10 min de la gare. L’appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse intégrant un espace cuisine pensé pour un quotidien pratique et confortable. Une salle de bain contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC, viennent compléter l’ensemble. La résidence, conforme aux normes basse consommation, garantit une excellente isolation, un confort thermique optimal avec un système de rafraichissement et des charges maîtrisées. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique proche du coeur de La Rochelle. Pour obtenir plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.