Quartier Saint-Martin – Cap d’Agde Studio cabine avec terrasse plein sud + parking privatif – Emplacement idéal ! Dans une résidence sécurisée et recherchée, au calme, découvrez ce magnifique studio avec terrasse ouverte exposée plein sud, situé dans le prisé quartier Saint-Martin. L’appartement est en très bon état, agréable à vivre. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif au sein de la résidence. Son emplacement est parfait : à deux pas du centre-port, du casino, des restaurants, des commerces et de toutes les animations… tout en profitant d’un cadre paisible. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.