À Vendre en Exclusivité – Charmant Studio meublé au Cœur de la Station LES ORRES 1650 Ce joli studio d’environ 23 m² vous séduira par son emplacement central, au 2ᵉ étage de la copropriété " Orrianes des cimes", à deux pas des commerces, restaurants et commodités. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier. Le studio se compose : D’une entrée avec espace coin nuit, D’une salle d’eau avec WC, D’un séjour lumineux avec deux couchages (clic-clac neuf) donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le départ des pistes, parfait pour admirer le panorama. D’une kitchenette équipée et aménagée. D’un local à skis privatif pour un rangement pratique et sécurisé. La porte-fenêtre du balcon a été récemment remplacée et le studio est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Points forts : Emplacement central au cœur de la Station LES ORRES 1650 Studio fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu Balcon avec vue dégagée sur le départ des pistes Local à skis pratique Idéal pied-à-terre ou investissement Vendu meublé Une belle opportunité à découvrir rapidement! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 380 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.