Charmant Studio au cœur de la station balnéaire de Merville-Franceville plage. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Il ce compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement vient compléter ce bien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à 600m des plages, des commerces locaux, des restaurants et des activités de loisirs. Vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la mer et de la nature environnante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.