STUDIO 32 m2 - ESPACE OPTIMISÉ - IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT- MONDEVILLE Situé à 300m du bois du Biez et à 600m de l'arrêt de bus Clopée ce studio des années 60 est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (toile de verre partout donc juste à peindre) offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce studio selon vos goûts et besoins. D'une surface de 32m², ce studio bénéficie d'un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse de 20,34m² comprenant une vraie cuisine équipée et un espace séjour. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée. Les prestations proposées comprennent un chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs, un accès à la fibre optique, un digicode pour assurer la sécurité et la tranquillité des résidents. La résidence est sécurisée et fermée pour plus de sérénité. Cet appartement est idéalement exposé, bénéficiant d'une double exposition sud-est qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des axes routiers, ce studio présente un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.