* Nouveauté à Montévrain bourg * Venez découvrir ce charmant studio de 32 m² entièrement rénové au deuxième étage d'une petite résidence au calme avec un parking! Un petit cocon pratique et idéal pour primo-accédant ou investisseur. Une pièce lumineuse, Une cuisine optimisée, Une salle de bain bien pensée. Un confort assuré grâce aux fenêtres double vitrage, la qualité des radiateurs et l’exposition sud-ouest. La localisation, difficile de faire mieux avec le centre-ville à quelques pas (commerces, écoles...) et son accessibilité rapide à la N34 pour rejoindre les grands axes routiers sans perdre de temps. Il est prêt à vous accueillir! Alors, n'attendez pas, contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.91€ par mois (soit 1198.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.