12 minutes À PIEDS pour la station de métro Montreuil–Hôpital Studio à Montreuil - Idéal pour Investissement ou Pied-à-Terre Situé à Montreuil, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des espaces verts, ce ravissant studio est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce studio de 14m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'espace principal est lumineux et bien agencé, offrant la possibilité de créer un coin nuit, un coin cuisine et un espace de détente confortable. De plus, le studio est équipé d'une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour une utilisation quotidienne. Le petit plus de ce bien est son balcon partagé , en jouissance avec les voisins , offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter d'un café le matin ou vous détendre en fin de journée en toute tranquillité. Cet appartement est en bon état général, prêt à emménager ou à être mis en location pour un investissement locatif intéressant. Nombreux travaux votés . Contactez-moi pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.