NANTES - ROUTE DE SAINTE LUCE- BOTTIERE Venez découvrir ce studio de 32m² au 1er étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine et un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/dressing. Une terrasse de 13m² avec une belle exposition sud-ouest complète le tout. Ses atouts : à 5 minutes des commerces et transports, bel espace de vie, possibilité de créer des rangements dans la buanderie qui est équipée d'une arrivée d'eau, local vélos. Je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.