À vendre - Nice Nord - Grand studio 28m2 avec balcon lumineux proche des transports et des universités Idéalement situé à Nice Nord, ce charmant studio de 28 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie dotée de grandes fenêtres équipées de double vitrage, garantissant calme et confort thermique. Un espace dressing pratique et bien aménagé vient compléter ce bien, offrant des rangements astucieux. La salle d’eau moderne est conçue aux normes PMR, alliant praticité et élégance. Proche des transports en commun, dont le tramway, et à quelques pas des universités, cet appartement est idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.