*Studio Cosy à Paris, Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre* Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, ce charmant studio de 11m² offre un pied-à-terre idéal dans la ville lumière. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif ou pour ceux désirant un petit cocon au cœur de la capitale, ce studio présente de belles opportunités. Ce studio se compose d'une pièce principale , offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé. Sa kitchenette discrète permet de préparer des repas simples. La salle de douche avec toilette est un atout pour un confort optimal. Situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau, l'accès est aisé et pratique. L'état général du studio est bon, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Les caractéristiques du studio comprennent une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence et un système de chauffage individuel. Les frais d'entretien étant minimes, ce studio constitue un investissement de choix pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier parisien. Que vous soyez en quête d'un investissement locatif stable ou d'un pied-à-terre au cœur de la capitale, ce studio cosy saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce charmant studio au potentiel incroyable. A visiter sans plus tarder... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.