Investissement idéal: Studio Lumineux au Cœur de Paris Ce charmant studio de 18m², situé en plein cœur de Paris, offre une opportunité d'investissement rare dans la capitale. Idéalement situé dans un immeuble en bon état de 1948, au 6ème étage avec ascenseur, ce bien a tout pour plaire. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, ce studio offre un espace de vie confortable. Avec 0 chambre, bureau, salle de bain, et cuisine, il présente un agencement pratique et fonctionnel pour un style de vie moderne. L'immeuble dispose d'un chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, la présence d'un ascenseur et des commodités telles que l'assainissement des eaux usées contribuent au bien-être des résidents. Situé dans un quartier animé de Paris, ce studio est entouré de toutes les commodités nécessaires: commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de la Ville Lumière. Ne manquez pas cette opportunité en or d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 379 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.