Studio meublé 18,34 m² – Idéal étudiant ou investisseur – Saint-Étienne Situation idéale à 80 mètres de l’Université Jean Monnet quartier Tréfilerie Ce studio meublé de 18,34 m² représente une excellente opportunité pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable. Caractéristiques principales : Superficie : 18,34 m² Type : Studio prêt à vivre Diagnostic énergétique : C Aménagement optimisé : coin nuit, kitchenette équipée, salle d’eau avec WC Loyer net possible : trois cent soixante euros par mois Les atouts du bien : Bon état général Rentabilité attractive pour un investissement locatif Aucune perte d’espace, aménagement pratique et confortable Espaces communs de la résidence : L’immeuble propose plusieurs pièces partagées, appréciées des étudiants : Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge Cuisine équipée à disposition des résidents avec salle de travail conviviale et lumisneuse Emplacement : À moins de 80 mètres de la Faculté de Droit et de l’Université Jean Monnet À proximité immédiate des commerces, cafés et transports en commun Quartier vivant, sécurisé et très recherché par les étudiants Une opportunité idéale pour investir à Saint-Étienne dans un secteur à forte demande locative. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.